Seguro Para Propietarios De Casas en Houston
¿Qué cubre el seguro de condominio?
¿Cómo funciona el seguro de condominio?
Los condominios son el enigma del mundo de la vivienda: son más que apartamentos, pero son diferentes de las casas. Eso significa que el seguro de condominio funciona de manera un poco diferente a otros tipos de seguro, y por lo general se combina con la póliza maestra de una asociación de propietarios (HOA).
Es importante conocer las diferencias entre las dos coberturas y cómo cada una te protege. Los residentes de condominios generalmente son dueños de sus unidades individuales, pero comparten la propiedad (junto con sus compañeros de condominio) del edificio / comunidad de condominios y sus áreas comunes. Esto es lo que hace que el seguro de condominio difiera de, digamos, el seguro de propietarios de vivienda tradicional: debido a que su propiedad de muchos elementos de condominio se comparte con sus vecinos, las responsabilidades de su seguro también pueden repartirse.
Entonces, ¿qué debe hacer usted para asegurarse por su cuenta y qué está cubierto colectivamente en su seguro de HOA?
Cobertura de seguro de condominio: su unidad.
Lo que generalmente cubre su seguro de condominio
Debido a que generalmente es responsable de proteger sus objetos de valor y responsabilidad, una póliza de seguro de condominio personal puede brindarle la protección financiera y la tranquilidad que necesita. Aquí hay una amplia gama de opciones de cobertura de condominios que intervienen en donde su seguro HOA no lo hace:
Objetos personales
Probablemente querrá tener suficiente seguro de condominio para reparar o reemplazar sus cosas en caso de robo o daño. se pagará para reemplazar los artículos a su valor actual, sin tener en cuenta la depreciación.
Estructura interior
Muchos propietarios de condominios pueden no darse cuenta de que poseen elementos como pisos, paredes interiores, encimeras y accesorios. Estos artículos generalmente no están cubiertos por el seguro HOA, por lo que depende de usted tener protección.
Mejoras
Incluso si su seguro HOA cubre la estructura de su lugar, es probable que no aumenten la cobertura de las renovaciones que realice, como agregar esa encimera de granito o los azulejos de mármol en el baño.
Responsabilidad
Si los huéspedes resultan heridos en su unidad o sus pertenencias están dañadas, el seguro de condominio puede ayudar a cubrir las cuentas si se lo considera responsable. Su límite de responsabilidad personal comienza con un mínimo de $ 100,000. Si desea más protección, puede aumentar su límite a $ 300,000 o $ 500,000.
Evaluación de la pérdida
La cobertura de evaluación de pérdidas ofrece protección (hasta los límites que usted elija en su póliza) por los daños de los que usted podría ser responsable por su asociación de condominios, como los daños a un área común.
El robo de identidad
Una cobertura de bajo costo pero valiosa, este complemento de seguro de condominio ayudará a cubrir los costos de restauración de su identidad en caso de robo.
Propiedad programada
Si bien es cierto que el seguro de condominio puede cubrir su propiedad personal en cualquier parte del mundo, algunos artículos tienen límites específicos.
Pérdida de uso
Si su casa es inhabitable debido a una pérdida cubierta, su póliza de seguro de condominio puede proporcionarle gastos de vida adicionales (cualquier gasto que exceda su nivel de vida normal) o un valor justo de alquiler para que pueda mantener su calidad de vida.
Lo que generalmente cubre su seguro de HOA
Estructura exterior
Los componentes externos de su unidad, como las paredes y los techos, por lo general aún están bajo la política de HOA.
Cobertura del seguro de condominio: edificio principal / comunidad
Lo que generalmente cubre su seguro de condominio
Daño severo que su seguro HOA no puede cubrir
En casos raros, una pérdida cubierta en el edificio o área común puede superar los límites del seguro de HOA. Si esto sucede, los propietarios de condominios podrían tener que compensar la diferencia.
Agregar cobertura de evaluación de pérdida a su póliza de seguro de condominio puede ser un verdadero salvavidas. La cobertura de evaluación de pérdida ayuda a pagar su parte de las reparaciones, evitando que desastres inesperados afecten sus ahorros.
Lo que generalmente cubre su seguro de HOA
Tierra
Las lesiones a los huéspedes en la propiedad exterior del edificio de condominios o de la comunidad generalmente se encuentran bajo la política de HOA.
Áreas comunes
En un edificio de condominios, esto podría limitarse a cosas como pasillos y vestíbulos, pero en una comunidad de condominios en expansión, piscinas, canchas de tenis o incluso senderos para bicicletas a menudo estarían cubiertos por daños a la propiedad y responsabilidad.
Servicios compartidos
Cosas como los ascensores o los equipos de gimnasia que todos usan, probablemente estarán protegidos por el seguro de la Asociación de Propietarios si están dañados por un riesgo cubierto.
Estructura exterior
Por ejemplo, si un automóvil atravesó la pared exterior del edificio de condominios, por lo general no es algo que los dueños de los condominios tengan para cubrirse.
Riesgos cubiertos por el seguro de condominio.
El seguro de condominios puede proteger su unidad y sus pertenencias contra toneladas de riesgos cubiertos, que a menudo incluyen:
- Fuego o rayo
- Tormenta de viento o granizo
- Explosión
- Disturbios o conmoción civil
- Aeronave
- Impacto de vehículos.
- Fumar
- Vandalismo
- Robo
- Objetos que caen
- Peso del hielo, nieve o aguanieve
- Colapso de un edificio o cualquier parte de un edificio.
Fuente: ensurance
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