¿Realmente necesita seguro de inquilino?

Seguro De Hogar en Houston

Cuando estaba en la universidad y conseguí mi primer departamento, mi padre me dijo: "Asegúrate siempre de obtener un seguro para inquilinos". Y, al igual que la mayoría de los estudiantes universitarios, rápidamente aparté de mi mente este consejo parental. 

Gran error. Cuando volví de las vacaciones de invierno de mi primer año, mi apartamento había sido invadido: mi televisor, la computadora de mi compañera de cuarto y otros objetos personales habían desaparecido. Y fui abofeteado con la cuenta para reemplazarlos.

Si bien mudarse a un nuevo lugar puede ser una tarea ardua en sí misma, no olvide asegurarse de tener la cobertura y la protección que pueda necesitar en caso de una emergencia. ¿No está seguro de qué es exactamente lo que necesita buscar en la póliza de seguro de su inquilino, o aún tiene preguntas? Tenemos las respuestas.

¿Por qué necesito seguro de inquilino?

La mayoría de los complejos de apartamentos y propietarios solo tienen un seguro que cubre el daño a la vivienda real, lo que deja todo lo suyo (electrónica, muebles, ropa, lo que sea) vulnerable. Por lo tanto, para proteger sus pertenencias en caso de incendio, robo o daño, necesita su propia política, llamada HO4 o póliza de seguro para inquilinos. (¡A menos que, por supuesto, tenga los fondos para reemplazar todo usted mismo!)

También necesita cobertura de responsabilidad por daños causados ​​por negligencia. Por ejemplo, si deja accidentalmente el fregadero de la cocina y se desborda en el apartamento de sus vecinos, podría ser considerado responsable de ese daño, y se le exigiría pagar por reparaciones, facturas médicas relacionadas con el accidente, así como los costos de defensa si Trae una demanda en tu contra. El seguro del inquilino cubriría esos costos.

No, nada de esto es divertido de pensar, pero créanme: es mucho más fácil planear (y pagar) antes de que realmente suceda.

¿Qué cubre exactamente mi póliza? ¿Y qué no?

Propiedad personal

La mayoría de las pólizas de seguro estándar del arrendatario ofrecen protección para sus pertenencias en caso de sobrevoltaje, daños por agua, incendios, vandalismo, robo y otros eventos fuera de su control. Sin embargo, la mayoría no cubre el daño causado por inundaciones, terremotos, deslizamientos de tierra o peligros nucleares. Si vive cerca de una línea de falla o del agua o si le preocupan estos peligros, hable con su agente de seguros para obtener una póliza por separado.

También tenga en cuenta que ciertos tipos de propiedad solo estarán cubiertos hasta un límite establecido por su compañía de seguros. Por lo tanto, si tiene un anillo de compromiso, una computadora personalizada o incluso un conjunto caro de palos de golf, debe considerar comprar una política de artículos personales adicionales. Estos complementos para el seguro de su inquilino son generalmente económicos (estamos hablando de algunos dólares cada mes), pero protegen los artículos realmente importantes que serían costosos de reemplazar.

Pérdida de uso

Su póliza también cubre sus gastos de manutención en caso de que deba abandonar su hogar después de un accidente. Digamos que un árbol se estrella contra su techo y que el lugar necesita reparaciones antes de que pueda volver a vivir allí; la pérdida de uso cubrirá un hotel, comida y cualquier otro gasto en el que incurra durante ese tiempo.

Responsabilidad

Su cobertura de responsabilidad civil paga por lesiones corporales y daños a la propiedad causados ​​por negligencia, como si su perro se suelta y muerde al niño del vecino y tiene que recibir puntos de sutura.

Sin embargo, no está cubierto por negligencia por lesiones corporales esperadas o previstas (arroja una pelota de béisbol en un estacionamiento tratando de golpear a su vecino), actividades comerciales (los cupcakes que hornea en su departamento enferman a alguien con intoxicación alimentaria) necesitaría la política del propietario de un negocio), o daños o lesiones relacionadas con el vehículo (su freno de emergencia falla y su automóvil estacionado choca contra alguien, el seguro de automóvil lo cubre).

Cobertura adicional

Además de los conceptos básicos, hay otros tipos de cobertura que debe conocer. Si un visitante sufre una lesión en su hogar, la cobertura de "pagos médicos a terceros" de su póliza se hará cargo de las facturas médicas, independientemente de quién sea el culpable. La cobertura de "tarjeta de crédito y falsificación bancaria" protegerá contra algunos intentos de fraude monetario, por ejemplo, si un ladrón roba su tarjeta de crédito o chequera durante un robo para acumular cargos fraudulentos o escribir cheques falsificados. Y la cobertura de "propiedad de terceros" reemplaza no solo sus pertenencias, sino las de otros, por ejemplo, si toma prestada la computadora portátil de un amigo, y una tubería con fugas la destruye.

Fuente: TheMuse

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