Los 5 mejores consejos para elegir un plan de seguro de propiedad comercial
Seguro Comercial en Houston
Si usted es uno de los muchos propietarios nuevos o existentes de propiedades comerciales en Estados Unidos, ahora puede ser un buen momento para considerar comprar un seguro de propiedad comercial para protegerse en caso de que ocurra un evento catastrófico en su propiedad.
El panorama macroeconómico de los Estados Unidos parece ahora más sólido después de la Gran Recesión que comenzó en 2008. Además, como parte de esta recuperación económica, la demanda de servicios de construcción ya ha comenzado a crecer y las compras de propiedades comerciales han aumentado. Según un informe sobre la industria de bienes raíces comerciales de la firma de bienes raíces CB Richard Ellis en octubre de 2016, el mercado industrial estadounidense se ha expandido durante 26 trimestres consecutivos. ¡Tres hurras por la recuperación!
El seguro de propiedad comercial tiene una historia interesante. La industria se formó en 1666 después de que el Gran Incendio de Londres destruyó 13,000 casas y negocios. Como se puede imaginar, en los muchos incendios desde entonces, la mayoría de los propietarios de propiedades comerciales aseguradas han tenido mejores resultados que aquellos cuyas catástrofes fueron anteriores al Gran Incendio de Londres.
Aquí hay cinco consejos para ayudarle a elegir un plan de seguro de propiedad comercial que se adapte a sus necesidades:
1. No vayas con la primera cita que ves.
Es posible desviarse del primer plan de seguro de propiedad comercial que se le ofrece. Sin embargo, si se da una vuelta, es muy probable que descubra un mejor paquete de seguro. ¿Por qué? Hay muchas variables a considerar. Van desde el precio general hasta lo que se cubrirá y no se cubrirá; y, aunque algunas empresas tienen una reputación estelar, otros proveedores son conocidos por lo difícil que son para obtener un pago cuando sea necesario. Por lo tanto, vale la pena hacer su investigación, lo que nos lleva a nuestro segundo consejo.
2. Conozca su terminología.
Si bien "hablar sobre seguros" puede parecer desalentador o complejo al principio, realmente no es difícil de entender una vez que domine algunas definiciones clave. Tómese su tiempo para informarse sobre los términos clave que utiliza la industria de seguros. Conozca la diferencia, por ejemplo, entre términos como exceso, primas, deducibles y más. Investopedia es un excelente recurso gratuito en el que puedes repasar la jerga del seguro.
3. Tenga cuidado con los costos inesperados.
Algunas aseguradoras pueden no explicar todos los costos y variables por adelantado. Por ejemplo, podría terminar con un plan de seguro de deducible alto, lo que significa que antes de realizar un pago, tendrá que gastar una cantidad significativa de dinero de su bolsillo antes de poder hacer su reclamo de seguro. Digamos que un incendio importante daña gravemente, incluso destruye, uno de tus almacenes. Además, supongamos que su seguro de propiedad comercial cubre hasta $ 2 millones en reparaciones, pero tiene un deducible de $ 200,000. Esto significa que debe cubrir los primeros $ 200,000 de costos para reparar su propiedad antes de que su compañía de seguros pague algo. Si bien los deducibles son ciertamente una característica estándar de las pólizas de seguro de propiedad, sus montos pueden variar mucho de una póliza a otra.
4. Comprender las implicaciones fiscales.
Puede ahorrar una cantidad significativa de dinero en sus impuestos comprando un seguro, ya que es deducible de impuestos. Cuando planifique sus modelos financieros para su negocio de propiedad comercial, asegúrese de tener en cuenta los costos del seguro como un castigo.
5. Considere un paquete de seguro.
Hay muchos tipos diferentes de protecciones de seguros comerciales ofrecidos por las compañías de seguros, que incluyen seguro contra inundaciones, seguro contra tornados, seguro contra incendios y muchos otros tipos de cobertura. Estos se pueden comprar de forma individual; Sin embargo, si agrupa sus coberturas de seguro, existe una gran posibilidad de que no solo ahorrará dinero, sino que también podrá obtener una mejor protección para su propiedad comercial.
Fuente: sba
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